Wüstenrot Bausparkasse AG

Erfahren Sie mehr über die Wüstenrot Bausparkasse AG, ein Berater-Unternehmen, das sich in Delmenhorst befindet.

Cramerstraße 12, 27749 Delmenhorst

Die Wüstenrot Bausparkasse AG ist ein Berater-Unternehmen mit Sitz in Delmenhorst. Das Unternehmen bietet verschiedene Produkte und Dienstleistungen an, um Kunden bei der Verwirklichung ihres Wohneigentums zu unterstützen. Eines ihrer Produkte ist das Wüstenrot Wohndarlehen Classic, das eine erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld bietet. Um von diesem Darlehen profitieren zu können, müssen Kunden über eine einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation sowie ein festes Beschäftigungsverhältnis verfügen. Das Darlehen wird in einer Summe ausgezahlt. Die Wüstenrot Bausparkasse AG stellt ihren Kunden auch einen Baufinanzierungsrechner zur Verfügung, mit dem sie eine erste Indikation erhalten können, wie hoch die Rate für ihre Immobilienfinanzierung sein kann. Der Rechner berücksichtigt dabei individuelle Eingaben zu Kaufpreis und Eigenkapital sowie Vorstellungen hinsichtlich Tilgung und Sollzinsbindung und zeigt an, mit welchem Zinssatz Kunden rechnen können und wie hoch die Gesamtkosten ihrer Baufinanzierung ausfallen würden. Der Rechner berechnet auch das benötigte Immobiliendarlehen auf Basis des Kaufpreises oder der Baukosten, der Nebenkosten und des Eigenkapitals. Die Nebenkosten setzen sich aus der Grunderwerbsteuer, den Notar- und Grundbuchkosten sowie möglichen Maklerprovisionen zusammen und unterscheiden sich je nach Bundesland. Kunden können die Werte anpassen, indem sie den Punkt "Nebenkosten im Detail berechnen" auswählen. Darüber hinaus können Kunden ihr Eigenkapital in den Rechner eingeben. Hierzu zählt nicht nur das derzeitige Guthaben auf den Girokonten, sondern auch Bausparguthaben sowie aktuelle Aktienwerte, ETFs und Wertpapiere. Ein idealer Eigenkapitalanteil beträgt 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten. Mit der Sollzinsbindung können Kunden festlegen, für welchen Zeitraum sie sich ihren Zins sichern und wie lange sie Planungssicherheit haben möchten. Nach Ablauf der Sollzinsbindung müssen Kunden eventuell ein neues Darlehen mit einem höheren Zinssatz für die verbleibende Restsumme abschließen. Kunden können auch ihre gewünschte Monatsrate angeben, also wie viel Geld sie monatlich zurückzahlen möchten. Eine Tilgung von 2 Prozent wird als Faustregel empfohlen, und die initial angezeigte Monatsrate im Rechner entspricht dieser Tilgungsrate. Die Ergebnisse werden automatisch anhand der Eingaben der Kunden ermittelt, sodass diese nichts zusätzlich tun müssen. Der Finanzierungsrechner zeigt die wichtigsten Kennzahlen für das Immobilienprojekt schnell auf einen Blick an. Eine Tilgung zwischen 2 und 4 Prozent wird als Faustregel empfohlen, jedoch muss die Tilgung mindestens 1 Prozent der Darlehenssumme betragen. Kunden können den Betrag innerhalb der errechneten Spanne höher oder geringer wählen. Die Höhe der Zinsen für die Baufinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der benötigten Darlehenshöhe, der Bonität des Kunden und dem Wert und der Lage der Immobilie. Mit einem Klick auf die Restschuld im Ergebnis des Baufinanzierungsrechners ermittelt die Wüstenrot Bausparkasse AG anhand der Eingaben die Zinssätze für verschiedene Sollzinsbindungen und gibt Kunden so einen ersten Überblick über die Zinsen bei 5, 10 und 15 Jahren Laufzeit ihres Darlehens.

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